- Surface483 m²
- Terrain888 m²
- Construction1930
Immeuble de 3 appartements de standing à Nancy Garenne - Saurupt
1 250 000 €
Les atouts de ce bien
- Secteur géographique
- Proximité des transports en commun
- Standing de l'immeuble
- Jardin
- Stationnement
Descriptif du bien
À Nancy, dans un secteur recherché pour son calme, ses qualités architecturales et ses facilités d'accès, un immeuble de standing comprenant 3 appartements de caractère sur 480 m², idéal pour allier résidence principale et investissement patrimonial, vendu libre de tout occupant.
Élevé sur 3 étage, il se compose au rez-de-chaussée et au premier étage, d'un duplex d'exception de 5 chambres et un bureau sur près de 300 m² avec veranda, jardin, stationnements et cave.
Le deuxième étage accueil quant à lui un appartement de 124 m² avec 3 chambres, un double salon-séjour et une cuisine indépendante. Précédemment loué 11.400 € / an, son loyer peut être amélioré.
Pour finir, au dernier niveau, un appartement de 64 m² récemment rénové et optimisé par un architecte, offrira un espace de vie généreux et deux belles chambres. Avant d'être libéré, son loyer était de 9.000 € / an.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface483 m²
- Construction1930
- VueDégagée
- Stationnement extérieur5
- Terrain888 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble de standing de 3 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationNancy 54000 - Saurupt - Garenne
- Taxe foncière6368 € /an
- RéférenceVI083
Pièce par Pièce
- T9 avec jardin et stationnements297 m²
- T5 avec cave124 m²
- T3 avec cave62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
