Immeuble à vendre, 483 m² - Nancy 54000
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  • Surface483 m²
  • Terrain888 m²
  • Construction1930

Immeuble de 3 appartements de standing à Nancy Garenne - Saurupt

1 250 000

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Les atouts de ce bien

  • Secteur géographique
  • Proximité des transports en commun
  • Standing de l'immeuble
  • Jardin
  • Stationnement

Descriptif du bien

À Nancy, dans un secteur recherché pour son calme, ses qualités architecturales et ses facilités d'accès, un immeuble de standing comprenant 3 appartements de caractère sur 480 m², idéal pour allier résidence principale et investissement patrimonial, vendu libre de tout occupant.

Élevé sur 3 étage, il se compose au rez-de-chaussée et au premier étage, d'un duplex d'exception de 5 chambres et un bureau sur près de 300 m² avec veranda, jardin, stationnements et cave.

Le deuxième étage accueil quant à lui un appartement de 124 m² avec 3 chambres, un double salon-séjour et une cuisine indépendante. Précédemment loué 11.400 € / an, son loyer peut être amélioré.

Pour finir, au dernier niveau, un appartement de 64 m² récemment rénové et optimisé par un architecte, offrira un espace de vie généreux et deux belles chambres. Avant d'être libéré, son loyer était de 9.000 € / an.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    483 m²
  • Construction
    1930
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    888 m²
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de standing de 3 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Nancy 54000 - Saurupt - Garenne
  • Taxe foncière
    6368 € /an
  • Référence
    VI083

Pièce par Pièce

  • T9 avec jardin et stationnements
    297 m²
  • T5 avec cave
    124 m²
  • T3 avec cave
    62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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