Maison à vendre, 10 pièces - Nancy 54000
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  • Surface295 m²
  • Terrain22 a 07 ca
  • Chambres6
  • Salle de bains2
  • Construction1890

Hôtel particulier rénové avec piscine à Charmes - Entre Nancy et Epinal

675 000

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Les atouts de ce bien

  • Hôtel particulier
  • Maison indépendante
  • Etat de conservation
  • Rénovation récente
  • Luminosité
  • Garages fermés
  • Piscine chauffée
  • 6 chambres
  • Grande cave

Descriptif du bien

Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 1900, rénové avec goût, dans un cadre de vie exceptionnel, entre Nancy et Épinal et parfaitement accessible en transports en commun.

Dès l'entrée, vous serrez séduit par sa luminosité et ses grands volumes, où le double salon-séjour s'ouvre sur une véranda de près de 4 mètres de hauteur avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied au 1.400 m² de jardin avec piscine chauffée et terrasse.

Ce premier niveau est complété par une arrière-cuisine, un vestiaire, une buanderie et une chambre.

À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires profitent de placards, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Enfin, au dernier niveau, vous apprécierez la cinquième chambre et le confort de la suite parentale, où le charme de l'ancien se mari parfaitement au confort moderne de son dressing et de sa salle de bain à la vue imprenable sur le parc.

Le sous-sol, sur environ 80 m² sera parfait pour des espaces de rangements supplémentaires et pour y installer une cave à vin.

En agrément, un garage 4 véhicules viendra s'ajouter aux nombreuses solutions de stationnement extérieur.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    295 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Chauffée : 10 x 4 m (1,45 m de fond)
  • Terrain
    22 a 07 ca
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Référence
    VM859
  • Rénovation
    2020
  • Pièces
    10
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Entrée
    14,5 m²
  • Salon-Séjour
    36,2 m²
  • Véranda
    46 m²
  • Arrière Cuisine
    5,2 m²
  • Vestiaire
    5 m²
  • Buanderie
    8,30 m²
  • Dégagement
    4,6 m²
  • Chambre 1
    14,8 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Palier
    12,7 m²
  • Chambre 2
    12,8 m²
  • Chambre 3
    17,5 m²
  • Chambre 4
    17,5 m²
  • Salle de Bains
    11,7 m²
  • WC
    4 m²
  • Palier
    4,4 m²
  • Chambre 5
    16,8 m²
  • Chambre 6
    24,4 m²
  • Dressing (Ch. 6)
    15 m²
  • Salle de Bains
    11,7 m²
  • WC
    1,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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