



- Surface301 m²
- Terrain22 a 07 ca
- Chambres6
- Salle de bains2
- Construction1890
Hôtel particulier rénové avec piscine à Charmes - Entre Nancy et Epinal
599 000 €
Les atouts de ce bien
- Hôtel particulier
- Maison indépendante
- Etat de conservation
- Rénovation récente
- Luminosité
- Garages fermés
- Piscine chauffée
- 6 chambres
- Grande cave
Descriptif du bien
Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 1900, rénové avec goût, dans un cadre de vie exceptionnel, entre Nancy et Épinal, à Charmes, parfaitement accessible en transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses grands volumes, où le double salon-séjour s'ouvre sur une véranda de près de 4 mètres de hauteur avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied au 1.400 m² de jardin avec piscine chauffée et terrasse.
Ce premier niveau est complété par une arrière-cuisine, un vestiaire, une buanderie et une chambre.
À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires profitent de placards, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Enfin, au dernier niveau, vous apprécierez la cinquième chambre et le confort de la suite parentale, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne de son dressing et de sa salle de bain à la vue imprenable sur le parc.
Le sous-sol, sur environ 80 m² sera parfait pour des espaces de rangements supplémentaires et pour y installer une cave à vin.
En agrément, un garage 4 véhicules viendra s'ajouter aux nombreuses solutions de stationnement extérieur.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface301 m²
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1890
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée : 10 x 4 m (1,45 m de fond)
- Terrain22 a 07 ca
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM859
- Rénovation2020
- Pièces10
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesPVC/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Entrée14,5 m²
- Salon-Séjour36,2 m²
- Véranda46 m²
- Arrière Cuisine5,2 m²
- Vestiaire5 m²
- Buanderie8,30 m²
- Dégagement4,6 m²
- Chambre 114,8 m²
- WC1,4 m²
- Palier12,7 m²
- Chambre 212,8 m²
- Chambre 317,5 m²
- Chambre 417,5 m²
- Salle de Bains11,7 m²
- WC4 m²
- Palier4,4 m²
- Chambre 516,8 m²
- Chambre 624,4 m²
- Dressing (Ch. 6)15 m²
- Salle de Bains11,7 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.