Maison à vendre, 4 pièces - Villers-lès-Nancy 54600
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  • Surface63 m²
  • Terrain03 a 39 ca
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison de caractère avec trois chambres à Villers-lès-Nancy - Centre

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Les atouts de ce bien

  • Charme
  • Luminosité
  • Grand jardin
  • Potentiel

Descriptif du bien

Au cœur de Villers-lès-Nancy, idéalement située entre la mairie et le parc de Graffiny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son architecture et son emplacement privilégié. À rénover, elle offre un beau potentiel avec trois chambres, un garage et un jardin d’environ 200 m².

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée ornée d’un sol en terrazzo, et distribue un séjour ainsi qu’une chambre ou salle à manger, tous deux dotés d’un parquet en chêne. La cuisine, indépendante, complète cet étage.

À l’étage, une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce niveau, composé d’un dégagement, de deux chambres en enfilade, d’un placard et d’un grenier.

En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d’eau récemment rénovée, un espace atelier/buanderie ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée.

Enfin, une terrasse et un jardin parfaitement exposés viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 39 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villers-lès-Nancy 54600 - Général Leclerc / Graffigny
  • Référence
    VM1373
  • Pièces
    4
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Garage
    21,5 m²
  • Dégagement garage
    4,28 m²
  • Pièce
    7,68 m²
  • Salle d'eau
    5,75 m²
  • Dégagement d'entrée
    5,34 m²
  • WC
    0,90 m²
  • Dégagement
    0,91 m²
  • Cuisine
    7,55 m²
  • Chambre 1
    10,47 m²
  • Séjour
    13,42 m²
  • Dégagement
    1,9 m²
  • Placard
    1,61 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    7 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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