




- Surface160 m²
- Terrain04 a 30 ca
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1965
Maison de ville à rénover avec jardin et garage à Laxou - Hardeval
235 000 €
Les atouts de ce bien
- Grand jardin
- Garage
- Fort potentiel
- Proche de toutes commodités
Descriptif du bien
Sur la commune de Laxou, à proximité du Domaine de l’Asnée, des commerces, des transports et de toutes commodités, venez découvrir cette maison d’architecte des années 60, dotée d’une belle façade en ardoise et édifiée sur une parcelle d’environ 430 m².
Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son vitrail d’époque, signé, desservant une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu’un espace chaufferie.
À l’étage, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau attenante, une véranda permettant un accès direct vers l’extérieur, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’extérieur, à l’avant, vous aurez la possibilité de stationner un véhicule en complément du garage. À l’arrière, une terrasse d’environ 25 m² ainsi qu’un jardin arboré.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Des devis ainsi qu’un audit énergétique ont été réalisés pour vous aider à vous projeter sereinement.
En détails
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1965
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain04 a 30 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière1 722 € /an
- RéférenceVM1409
- Pièces5
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesAluminium/Simple vitrage


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

