




- Surface110 m²
- Terrain02 a
- Chambres3
- Salle de bains2
- Construction1983
Maison avec 3 chambres, 1 bureau , garage et jardin à Vandœuvre-lès-Nancy - Brabois
299 900 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement géographique
- Secteur calme
- Idéale famille
- Terrasse de plain-pied
- Garage
- Proximité du CHRU
Descriptif du bien
À Vandœuvre-lès-Nancy, située dans un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate du CHRU, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
En excellent état général et entretenue avec soin, elle propose un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plain-pied et à un jardin agréable, trois chambres, un garage et deux stationnements extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’un accès direct au garage. L’espace extérieur, composé d’une terrasse et d’un jardin, complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, un WC indépendant, et trois chambres de bonnes tailles, avec rangements intégrés. La chambre principale bénéficie d’une mezzanine avec un coin bureau, ainsi que d’une salle de bains privative avec WC.
Visite virtuelle disponible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1983
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500 - Brabois
- Taxe foncière1 490 € /an
- RéférenceVM1251
- Rénovation2015
- Pièces5
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Garage14 m²
- Entrée1,65 m²
- Dégagement3 m²
- Cuisine10,70 m²
- Salon - Salle à manger28,6 m²
- Dégagement3,02 m²
- Salle d'eau3,75 m²
- WC1,06 m²
- Chambre 112,83 m²
- Chambre 29,3 m²
- Chambre 315,8 m²
- Placard chambre 20,72 m²
- Placard chambre 31,03 m²
- Mezzanine chambre 3 ( 2 m2 au sol)11,97 m²
- Salle de bains mezzanine chambre 3 (1,5 m2 au sol)6,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823