Maison à vendre, 6 pièces - Laxou 54520
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Maison à vendre, 6 pièces - Laxou 54520
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  • Surface182 m²
  • Terrain380 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1960

Maison avec piscine, jardin et garage à Laxou

319 000 €

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Les atouts de ce bien

  • Piscine récente
  • Volume des pièces
  • Luminosité
  • Garage
  • Proche toutes commodités

Descriptif du bien

Sur la commune de Laxou, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 182 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième, édifiée sur une parcelle d'environ 380 m².
Elle dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing et cellier dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie, un débarras et un garage avec porte motorisée.
Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau.

Le deuxième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des WC indépendants. Une climatisation réversible équipe également cet étage, offrant un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis la cuisine se prolonge par une piscine chauffée de 6 x 3 mètres et un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, à l'avant de la maison, une allée permet de stationner un véhicule, en complément du garage.

En termes d'équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés sur la quasi-totalité des ouvertures, ainsi que d'une climatisation réversible au dernier niveau. Une chaudière à gaz assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Le coût énergétique annuel réel est estimé entre 3 000 et 3 500 €, montant correspondant aux factures acquittées par les propriétaires.

À visiter sans tarder

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En détails

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    182 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6 X 3
  • Terrain
    380 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laxou 54520
  • Taxe foncière
    1 595 € /an
  • Référence
    VM1612
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Entrée
    13,23 m²
  • Dressing d'entrée
    9,25 m²
  • Chambre parentale
    13,35 m²
  • Dressing chambre parentale
    8,87 m²
  • Salle d'eau + WC
    3,82 m²
  • Buanderie / Chaufferie
    8,62 m²
  • Garage
    19,36 m²
  • Dégagement
    5,31 m²
  • Cagibi
    3,25 m²
  • Pallier
    1 m²
  • Salon - Séjour
    44,19 m²
  • Cuisine (6,22 + 10,64)
    16,76 m²
  • Salle de bains
    6,29 m²
  • Chambre
    21,11 m²
  • WC
    2,29 m²
  • Dégagement
    2,93 m²
  • Pallier
    1,31 m²
  • Chambre bleu (9,03 carrez)
    22,72 m²
  • Chambre grise (11,55 carrez)
    22,25 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Terrasse
    65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

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