




- Surface182 m²
- Terrain380 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1960
Maison avec piscine, jardin et garage à Laxou
400 000 €
Les atouts de ce bien
- Piscine récente
- Volume des pièces
- Luminosité
- Garage
- Proche toutes commodités
Descriptif du bien
Sur la commune de Laxou, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison avec piscine d’environ 182 m², édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec dressing, qu’il vous sera possible d’aménager en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
Ce niveau dessert également une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Vous y trouverez aussi un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie -chaufferie, ainsi qu'un débarras.
Le premier étage propose un bel espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine avec accès direct à l’extérieur. Une grande chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complètent ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que des WC indépendants. Cet étage bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, prolongée par une piscine chauffée (6 x 3 mètres) et un jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
À l’avant de la maison, une allée permet le stationnement d’un véhicule en complément du garage.
En détails
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- PiscineOui
- Surface182 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1960
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine6 X 3
- Terrain380 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière1 595 € /an
- RéférenceVM1612
- Pièces6
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesPVC/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Entrée13,23 m²
- Dressing d'entrée9,25 m²
- Chambre parentale13,35 m²
- Dressing chambre parentale8,87 m²
- Salle d'eau + WC3,82 m²
- Buanderie / Chaufferie8,62 m²
- Garage19,36 m²
- Dégagement5,31 m²
- Cagibi3,25 m²
- Pallier1 m²
- Salon - Séjour44,19 m²
- Cuisine (6,22 + 10,64)16,76 m²
- Salle de bains6,29 m²
- Chambre21,11 m²
- WC2,29 m²
- Dégagement2,93 m²
- Pallier1,31 m²
- Chambre bleu (9,03 carrez)22,72 m²
- Chambre grise (11,55 carrez)22,25 m²
- WC1,22 m²
- Terrasse65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

