Maison à vendre, 6 pièces - Laxou 54520
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Maison à vendre, 6 pièces - Laxou 54520
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  • Surface179 m²
  • Terrain13 a 03 ca
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1988

Maison d'architecte avec jardin, terrasse et garage à Laxou - Petit-Arbois

449 000

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Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Laxou, dans la très prisée Rue du Petit Arbois, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, sentiers pédestres et transports en commun, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte individuelle nichée dans un écrin de verdure.

Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, deux grandes chambres de 17 m² chacune avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier.

Au premier étage, vous apprécierez le vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 55 m² offrant une luminosité et une vue exceptionnelle sur Nancy jusqu'au massif des Vosges, le tout donnant accès à une terrasse panoramique d'environ 110 m² exposée Sud !

Pour compléter ce niveau, une salle de bains, une buanderie, ainsi que des WC.

Le dernier étage est quant à lui composé de deux belles chambres supplémentaires avec mezzanine de 18 m² chacune, ainsi que d'un espace nuit en appoint.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 1.300 m² où arbres fruitiers, bambous et vignes, ont parfaitement trouvé leur place.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un atelier.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    179 m²
  • Surface terrasse
    108 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1988
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 a 03 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laxou 54520
  • Taxe foncière
    1 736 € /an
  • Référence
    VM838
  • Surface au sol
    197 m²
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Sas avec placard
    4.62 m²
  • Entrée
    11.52 m²
  • Chambre 1
    17.4 m²
  • Chambre 2
    17.4 m²
  • Cellier
    8.38 m²
  • Salon avec cuisine ouverte
    55.79 m²
  • Salle de bains
    8.39 m²
  • Dégagement, WC, douche
    4.97 m²
  • Buanderie
    3.94 m²
  • Mezzanine
    8.76 m²
  • Chambre 3 avec mezzanine
    18.84 m²
  • Chambre 4 avec mezzanine
    18.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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