




- Surface145 m²
- Terrain02 a 20 ca
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison 1930 rénovée avec garage et jardin à Nancy - Haussonville / Baudricourt
525 000 €
Les atouts de ce bien
- Maison entièrement rénovée
- Proche écoles / commerces / commodités
- Idéal pour une famille
Descriptif du bien
Sur la commune de Nancy, en plein cœur du très recherché quartier d'Haussonville / Baudricourt, à moins de dix minutes du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 3 chambres et bureau des années 30, rénovée avec soin.
D'une superficie totale de 230 m², elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, parfaits pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un vaste séjour et sa véranda, avec vue sur jardin.
Une cuisine séparée attenante profite quant à elle d'une terrasse.
Au niveau supérieur, la maison possède une chambre parentale avec dressing, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une confortable salle de bain.
Le dernier étage pourra être aménagé en chambres ou salle de jeux avec une superficie d'environ 30 m².
Enfin, au sous-sol, vous disposez d'une vaste buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un bureau avec vue sur le jardin.
Cette maison, à ne pas manquer, marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface145 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 20 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNancy 54000 - Thermal, Haussonville
- Taxe foncière1 987 € /an
- RéférenceVM1170
- Rénovation2015
- Surface au sol175 m²
- Pièces6
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Cuisine séparée11 m²
- Entrée12,9 m²
- WC1,66 m²
- Salon-séjour33,88 m²
- Véranda 11,22 m²
- Salle de bain (Baignoire et douche)12,9 m²
- WC1,18 m²
- Chambre 114,7 m²
- Chambre 2 avec dressing20,03 m²
- Chambre 314,06 m²
- Palier3,53 m²
- Combles aménageables30 m²
- Bureau7 m²
- Buanderie13,7 m²
- Garage34,95 m²
- Chaufferie8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 048 346 • RCP RCACO-24-029892