




- Surface269 m²
- Terrain21 a 21 ca
- Chambres5
- Salle de bains3
- Construction1996
Maison indépendante avec piscine et garage à Malzeville - Cote Rotie
799 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement
- Maison individuelle
- Construction de 1996
- Absence de vis-à-vis
- Entretien de la maison
- Piscine chauffée
- Garage 3 véhicules
- Stationnement extérieur
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur privilégié de la Côte Rôtie, découvrez cette maison indépendante de 269 m², pour 198 m² habitables, comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, un garage 3 véhicules, le tout sur un terrain de plus de 2.000 m².
Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m² à la triple exposition, sans vis-à-vis, donnant accès direct à deux terrasses et une piscine de 10 x 4 mètres. La cuisine indépendante et spacieuse donne également accès aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont un vaste espace parentale avec dressing et salle de bains de 33 m². S'ajoutent à cela une salle d'eau et un second WC indépendant.
L'ensemble de la maison est élevé sur un niveau de sous-sol offrant un garage 3 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Une opportunité rare, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, à ne pas manquer.
En détails
- ChauffageAu sol, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface269 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1996
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePiscine chauffée 8 x 4 m à fond plat de 1,5 m
- Terrain21 a 21 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMalzéville 54220
- Taxe foncière3 150 € /an
- RéférenceVM1050
- Surface au sol269 m²
- Pièces7
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges80 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée avec placard13,60 m²
- Pièce de vie46,60 m²
- Cuisine14,80 m²
- Chambre 110,00 m²
- Chambre 2 avec placard10,00 m²
- Salle de bains (Ch. 2)3,90 m²
- WC1,60 m²
- Dégagement6,30 m²
- Chambre 316,60 m²
- Chambre 412,20 m²
- Salle de bains3,10 m²
- WC1,90 m²
- Chambre 516,70 m²
- Dressing (Ch. 5)5,70 m²
- Salle de bains (Ch. 5)11,10 m²
- Garage 3 VL67,60 m²
- Chaufferie12,80 m²
- Cave14,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.