



- Surface269 m²
- Terrain21 a 21 ca
- Chambres5
- Salle de bains3
- Construction1996
Maison indépendante avec piscine et garage à Malzeville - Cote Rotie
680 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement
- Maison individuelle
- Construction de 1996
- Absence de vis-à-vis
- Entretien de la maison
- Piscine chauffée
- Garage 3 véhicules
- Stationnement extérieur
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur privilégié de la Côte Rôtie, au sein d'un parc arboré avec chemin privé, découvrez cette maison indépendante avec climatisation de 269 m², pour 198 m² habitables, comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, un garage 3 véhicules, le tout sur plus de 2.000 m².
Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m² à la triple exposition, sans vis-à-vis, donnant accès direct à deux terrasses et une piscine de 10 x 4 mètres. La cuisine indépendante et spacieuse donne également accès aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont un vaste espace parentale avec dressing et salle de bains de 33 m². S'ajoutent à cela une salle d'eau et un second WC indépendant.
L'ensemble de la maison est élevé sur un niveau de sous-sol offrant un garage 3 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Une opportunité rare, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, à ne pas manquer.
Les photos faisant apparaitre du parquet dans la pièce de vie et du carrelage contemporain dans la cuisine sont des images de synthèse pour aider à la projection.
En détails
- ChauffageAu sol, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface269 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1996
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePiscine chauffée 8 x 4 m à fond plat de 1,5 m
- Terrain21 a 21 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMalzéville 54220
- Taxe foncière3 150 € /an
- RéférenceVM1050
- Surface au sol269 m²
- Pièces7
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges80 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée avec placard13,60 m²
- Pièce de vie46,60 m²
- Cuisine14,80 m²
- Chambre 110,00 m²
- Chambre 2 avec placard10,00 m²
- Salle de bains (Ch. 2)3,90 m²
- WC1,60 m²
- Dégagement6,30 m²
- Chambre 316,60 m²
- Chambre 412,20 m²
- Salle de bains3,10 m²
- WC1,90 m²
- Chambre 516,70 m²
- Dressing (Ch. 5)5,70 m²
- Salle de bains (Ch. 5)11,10 m²
- Garage 3 VL67,60 m²
- Chaufferie12,80 m²
- Cave14,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

