- Surface155 m²
- Terrain240 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- Construction1919
Maison de ville de 5 chambres avec jardin à Nancy - Boufflers
470 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Caractère de la maison
- Entretien du bien
- 5 chambres
- Extérieurs
Descriptif du bien
A Nancy, dans le secteur Boufflers, découvrez cette maison de 1919, pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant 5 chambres, un jardin et deux terrasses, le tout à proximité des crèches (David Abensour), écoles primaires (Saint-Sauveur), collèges-lycées (Georges de la Tour) et écoles supérieurs (Condé) mais aussi des commerces de La Sapinière.
Le premier niveau distribue les pièces de vie, traversantes, donnant accès à une première terrasse intimiste ainsi qu'à sa cuisine équipée moderne.
A l'étage, les deux premières chambres, spacieuses, profitent de grands placards sur mesure, un bureau / chambre et une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau est complété par deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
Pour le confort du quotidien, le sous-sol accueillera un espace buanderie et un atelier / espace de stockage.
Une maison prête à vivre, à ne pas manquer !
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface155 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1919
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain240 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 138 € /an
- RéférenceVM1534
- Rénovation2008
- Surface au sol185 m²
- Pièces7
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
Pièce par Pièce
- Entrée8,4 m²
- Salon - Salle-à-Manger31,11 m²
- Cuisine8,13 m²
- WC avec lave-mains1,04 m²
- Palier3,36 m²
- Chambre 1 (Bureau)8,16 m²
- Chambre 214,71 m²
- Chambre 314,32 m²
- Salle de bains avec WC6 m²
- Palier3,52 m²
- Rangement (Sol : 3,70 m²)2,70 m²
- Chambre 4 (Sol : 16,45 m²)11,48 m²
- Chambre 5 (Sol : 15,00 m²)13,50 m²
- Salle de bains avec WC (Sol : 6,98 m²)6,29 m²
- Palier8,4 m²
- Buanderie15,61 m²
- Atelier18;82 m²
- Cave à vin2,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
