Maison à vendre, 8 pièces - Nancy 54000
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  • Surface225 m²
  • Terrain03 a 30 ca
  • Chambres6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1910

Maison de caractère rénovée avec terrasse, jardin et stationnement à Nancy - Jeanne d'Arc / Foch

660 000

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Les atouts de ce bien

  • Rénovation complète récente
  • Toiture neuve
  • Façade arrière neuve
  • Huisseries aluminium neuves
  • Chaudière neuve
  • Proximité hypercentre
  • Proximité des écoles et des crèches
  • Proximité des transports
  • Stationnement (location)
  • Combles aménageables avec arrivée d'eau
  • Chambres spacieuses
  • Terrasses et jardin
  • Rareté du bien

Descriptif du bien

À Nancy, à deux pas de l’hypercentre nancéien et de la gare, dans un quartier recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et loisirs, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D’une superficie de 225 m², elle offre six chambres, une double terrasse, un jardin et une cave.

Cette maison dispose d'une toiture neuve, d'une chaudière gaz à condensation Viessmann neuve, d'huisseries en aluminium neuves, et d'une façade arrière récemment rénovée, tout comme son extension.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée puis d'un dégagement avec accès à une première chambre, un cellier servant de dressing et de local à vélos, d'un accès à une cave de 30 m², d'un WC indépendant, puis d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque Schmidt, ouverte sur la salle à manger et sa terrasse. Ce niveau est complété par un grand séjour lumineux donnant, de plain-pied, accès au jardin.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, une buanderie avec accès à un WC indépendant, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, deux très grandes chambres supplémentaires et une sixième de taille confortable.

Au troisième et dernier étage, les combles aménageables, déjà isolés et équipés de velux, sont idéaux pour la réalisation d'une grande salle de jeux ou une suite parentale. Les arrivées d'eau sont déjà présentes.

Vous aurez également la possibilité de reprendre à bail, la location d'un stationnement privatif, en sous-sol, pour 60 € / mois.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    225 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1910
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 30 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VM884
  • Rénovation
    2021
  • Pièces
    8
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Sas d'entrée
    2.17 m²
  • Entrée
    8.86 m²
  • Chambre 1
    18.80 m²
  • Cellier
    8.49 m²
  • Couloir
    3.10 m²
  • WC
    1.83 m²
  • Cuisine
    10.43 m²
  • Salle à manger
    18.36 m²
  • Pièce de vie
    28.9 m²
  • Dégagement
    1.94 m²
  • Buanderie
    9.42 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    7.1 m²
  • Dressing
    8.56 m²
  • Chambre 2
    20.14 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Dégagement
    2.91 m²
  • Salle de bains (douche + baignoire)
    6.19 m²
  • Chambre 4
    20.30 m²
  • Chambre 5
    20.73 m²
  • Chambre 6
    10.73 m²
  • Combles aménageables
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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