- Surface220 m²
- Terrain02 a 50 ca
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Construction1920
Maison de caractère avec garage et jardin à Nancy - Isabey
Vendu
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Maison indépendante
- Cachet du bien
- Jardin intimiste
- 3 terrasses
- Grand sous-sol
Descriptif du bien
Au cœur du très prisé quartier Isabey, à 1 Km de la Gare de Nancy et du Cours Léopold, à proximité des transports, écoles, commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de Maître édifiée en 1920, d'une superficie d'environ 220 m² habitables, pour 300 m² au sol.
Vous y apprécierez au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire desservant un triple séjour, baigné de lumière sur près de 40 m² où hauteur sous plafond, parquet massif et moulures sont au rendez-vous. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger d'environ 20 m² avec accès directe à une première terrasse.
A l'étage, une grande chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une magnifique salle de bains donnant accès à une seconde terrasse, sans vis-à-vis.
Le dernier étage offre quant à lui trois belles chambres, des WC indépendants, un point d'eau et un grenier aménagé.
Au sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, une pièce aménagée de 13 m², deux caves et une chaufferie répondront aisément à vos besoins de rangement.
L'extérieur vous fera bénéficier d'un jardin arboré et d'une troisième terrasse à l'abri des regards.
Au fil des années, cette maison a fait l'objet de plusieurs projets de rénovation et d'amélioration, en utilisant des matériaux nobles et de qualité. Toujours suivi par un cabinet d'architecture.
Nous disposons d'un historique complet que nous pourrons vous transmettre sur demande.
Parmi les derniers travaux effectués, vous retrouverez : La mise aux normes de toute l'installation électrique, le remplacement complet des menuiseries avec pose de volets motorisés et d'un système domotique, l'installation d'une climatisation réversible, la rénovation de la cuisine, la réalisation d'une extension avec création d'un garage 2 véhicules, etc ...
Une visite virtuelle est possible sur demande.
En détails
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur/De ville
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 891 € /an
- RéférenceVM720
- Surface au sol303 m²
- Pièces10
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
Pièce par Pièce
- Entrée5.12 m²
- Salon26.77 m²
- Salle à manger13.35 m²
- Cuisine13.47 m²
- Extension20.01 m²
- Dégagement6.15 m²
- Vestibule2.87 m²
- WC1.21 m²
- Dégagement7.28 m²
- Chambre13.25 m²
- Chambre14.74 m²
- Chambre / Dressing10,62 m²
- Salle d'eau5.32 m²
- Salle de bains11.39 m²
- Dégagement8.38 m²
- Chambre14.48 m²
- Chambre16.9 m²
- Chambre11.73 m²
- WC1.19 m²
- Potentielle salle d'eau2.93 m²
- Pièce13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018