




- Surface312 m²
- Terrain325 m²
- Chambres7
- Salle de bains3
- Construction1873
Maison d'exception avec jardin sans vis-à-vis à Nancy - Gare / Place Carnot
1 375 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement - Gare de Nancy / Place Carnot
- Caractère du bien
- Entretien du bien
- Volume des pièces
- Accès extérieur de plain pied
- Cadre paysager
- Absence de vis-à-vis
- Garage double
Descriptif du bien
À quelques pas de la Gare de Nancy, de la Place Carnot, de nombreuses écoles et commerces, dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise d’exception, où l’élégance de l’architecture rencontre un art de vivre rare, le tout dans un cadre verdoyant et paysagé unique en toile de fond.
À l’abri des regards, son jardin paysager offre un véritable havre de paix, prolongé par une terrasse intimiste de près de 40 m². Un garage double complète ce cadre privilégié.
Dès l’entrée, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond apportent à chaque pièce une remarquable sensation d’espace, tandis que les matériaux nobles préservent toute l’authenticité des lieux.
Imprégné d’histoire et de caractère, ce bien conjugue harmonieusement architecture majestueuse et aménagements contemporains. La pièce de vie de 70 m² constitue le cœur de la maison : Un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver, au fil des saisons, autour du feu dans le salon ou sur sa terrasse intimiste extérieur.
L’espace nuit comprend sept chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi que deux bureaux. Leurs vues dégagées et verdoyantes leur confèrent une atmosphère particulièrement calme et apaisante.
Les prestations se prolongent au sous-sol, entièrement aménagé, avec un espace bien-être comprenant un sauna et un bain japonais, une vaste buanderie, une cave et un atelier.
Une propriété rare, offrant calme, intimité et qualité de vie au cœur de la ville, à découvrir exclusivement chez Renoir & Valoris.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface312 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres7
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1873
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Terrain325 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54000 - Place Carnot - Gare de Nancy
- Taxe foncière5 500 € /an
- RéférenceVM1502
- Surface au sol387 m²
- Pièces12
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Entrée6,92 m²
- Vestibule6,30 m²
- Salon70 m²
- Cuisine16,47 m²
- WC1,41 m²
- Palier2,86 m²
- Bureau5,88 m²
- WC1,27 m²
- Palier6,78 m²
- Chambre 122,14 m²
- Dressing (Ch. 1)4,99 m²
- Salle de bain (Ch. 1)8,62 m²
- Chambre 218,56 m²
- Chambre 323,34 m²
- Salle de bain (Ch. 3)2,78 m²
- Palier3,0 m²
- Bureau14,87 m²
- Palier8,70 m²
- Chambre 417,07 m²
- Chambre 524,32 m²
- Chambre 619,15 m²
- Chambre 713,23 m²
- Salle d'Eau avec WC5,48 m²
- Palier5,57 m²
- Sauna & Hammam22,14 m²
- Cellier10,67 m²
- Cave à vin6,93 m²
- Buanderie17,92 m²
- Atelier15,00 m²
- Chaufferie4,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

