Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Nancy 54000
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  • Surface190 m²
  • Terrain260 m²
  • Chambres5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1905

Maison de caractère avec jardin et terrasse à Nancy - Villa Majorelle

730 000

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Les atouts de ce bien

  • Localisation
  • Terrasse
  • Cave aménagée
  • Caractère de la maison
  • Nombre de chambres
  • Jardin

Descriptif du bien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, à proximité immédiate de la Villa Majorelle, découvrez cette élégante maison de caractère développant environ 190 m² habitables offrant cinq chambres, un bureau, une terrasse, un jardin et un sous-sol aménagé.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son cachet et sa luminosité. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une magnifique verrière agrémentée de vitraux, véritable signature architecturale de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

Le sous-sol aménagé complète avantageusement l'ensemble et bénéficie de multiples possibilités d'utilisation : salle de sport, atelier ou rangements.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable havre de paix au cœur de la ville permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Une place de stationnement est disponible en sus.

À visiter sans plus tarder.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1905
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    260 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    2 783 € /an
  • Référence
    VM1672
  • Rénovation
    2018
  • Surface au sol
    190 m²
  • Pièces
    9
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Chambre parentale 1
    18,11 m²
  • Bureau
    12,97 m²
  • Chambre avec cheminée 2
    12,65 m²
  • Salle de bain / wc
    7,29 m²
  • Chambre 3
    19,03 m²
  • Salle d'eau / wc
    3,19 m²
  • Bureau
    6,33 m²
  • Chambre 4
    15,36 m²
  • Patio
    1,6 m²
  • WC
    0,70 m²
  • Palier
    3,09 m²
  • Couloir
    2,51 m²
  • Véranda
    20,90 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Entrée
    11,67 m²
  • Salon - Salle à manger
    37,34 m²
  • Dégagement / Pallier
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 048 346 • RCP RCACO-24-029892

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