




- Surface190 m²
- Terrain260 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1905
Maison de caractère avec jardin et terrasse à Nancy - Villa Majorelle
730 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Terrasse
- Cave aménagée
- Caractère de la maison
- Nombre de chambres
- Jardin
Descriptif du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, à proximité immédiate de la Villa Majorelle, découvrez cette élégante maison de caractère développant environ 190 m² habitables offrant cinq chambres, un bureau, une terrasse, un jardin et un sous-sol aménagé.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son cachet et sa luminosité. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une magnifique verrière agrémentée de vitraux, véritable signature architecturale de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé complète avantageusement l'ensemble et bénéficie de multiples possibilités d'utilisation : salle de sport, atelier ou rangements.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable havre de paix au cœur de la ville permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Une place de stationnement est disponible en sus.
À visiter sans plus tarder.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface190 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1905
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain260 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 783 € /an
- RéférenceVM1672
- Rénovation2018
- Surface au sol190 m²
- Pièces9
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Chambre parentale 118,11 m²
- Bureau12,97 m²
- Chambre avec cheminée 212,65 m²
- Salle de bain / wc7,29 m²
- Chambre 319,03 m²
- Salle d'eau / wc3,19 m²
- Bureau6,33 m²
- Chambre 4 15,36 m²
- Patio1,6 m²
- WC0,70 m²
- Palier 3,09 m²
- Couloir2,51 m²
- Véranda20,90 m²
- Cuisine10 m²
- Entrée11,67 m²
- Salon - Salle à manger37,34 m²
- Dégagement / Pallier8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 048 346 • RCP RCACO-24-029892

