Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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  • Surface124 m²
  • Terrain358 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Construction1981

Maison familiale avec 4 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage à Vandœuvre-lès-Nancy - Brabois

360 000 €

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Descriptif du bien

À Vandœuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'environ 124 m², idéalement située à proximité du CHRU de Nancy-Brabois, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement pratique pour le quotidien, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité de la métropole nancéienne.

En excellent état général et entretenue avec soin, cette maison familiale propose quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, deux terrasses, un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure.

Dès l'entrée, un hall avec placards dessert un vaste séjour traversant et climatisé, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à une terrasse de plain-pied. Cette pièce se prolonge agréablement vers le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier pratique pour le rangement, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre disposant de son propre accès à une deuxième terrasse. Un garage directement accessible depuis le cellier complète ce niveau.

À l'étage, un couloir avec rangements intégrés dessert trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une douche et une baignoire. Un second WC indépendant vient compléter la partie nuit.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin préservé des regards, offrant un cadre agréable pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Enfin, la maison dispose de combles dédiés au stockage.

Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien, dans un secteur résidentiel apprécié de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des commodités.

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En détails

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    358 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vandoeuvre-lès-Nancy 54500 - Brabois
  • Taxe foncière
    1 910 € /an
  • Référence
    VM925
  • Rénovation
    2022
  • Surface au sol
    127 m²
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Hall d'entrée
    4,59 m²
  • Dégagement avec placard
    2,81 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Cuisine
    14,44 m²
  • Cellier
    6,32 m²
  • Garage
    16 m²
  • Salon - salle à manger
    35 m²
  • Chambre
    15,15 m²
  • Dégagement avec placard
    3,85 m²
  • Salle de bains
    5,86 m²
  • Chambre avec placard intégré
    12,93 m²
  • WC avec placard intégré
    2,86 m²
  • Chambre
    9,19 m²
  • Chambre
    9,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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