Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Villers-lès-Nancy 54600
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  • Surface151 m²
  • Terrain02 a 91 ca
  • Chambres5
  • Salle de bains2
  • Construction1966

Maison de ville rénovée avec cinq chambres, jardin et garage double à Villers-lès-Nancy - Domaine de l'Asnée

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Les atouts de ce bien

  • Luminosité
  • Rénovation de qualité
  • Garage double
  • Grand jardin
  • Terrasse spacieuse
  • Exposition Sud

Descriptif du bien

Située sur la commune de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate du Domaine de l’Asnée et du parc de Graffigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée offre cinq chambres, de beaux volumes, un agréable jardin et un double garage. Elle propose un cadre de vie idéal, avec accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers.

La maison a fait l'objet d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, la chaudière, les menuiseries, l’isolation des combles ainsi que de nombreux autres éléments, vous garantissant un bien sain et performant, sans travaux à prévoir.

Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée spacieux formant un véritable espace d’accueil. Celui-ci dessert un double garage en enfilade d’environ 35 m², avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison, une cave ainsi qu’une grande buanderie bénéficiant d’un premier accès direct au jardin.

Au premier étage, le palier mène à un séjour lumineux exposé plein sud de 33 m². Cet espace de vie s'ouvre directement à une terrasse de 25 m² équipée d’un store électrique. Cinq marches plus bas, le jardin prolonge harmonieusement l'ensemble, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours.

Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire entièrement équipée avec balcon, une première chambre disposant d'un accès extérieur et une salle de douche avec WC.

Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires de belles dimensions dont deux disposent d’un balcon avec vue dégagée sur Nancy ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Les combles, déjà isolés par le plancher, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’arrière, le jardin arboré d’environ 150 m² constitue un véritable espace de détente au calme.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Terrain
    02 a 91 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villers-lès-Nancy 54600 - Asnée
  • Taxe foncière
    2 429 € /an
  • Référence
    VM1192
  • Rénovation
    2015
  • Surface au sol
    207 m²
  • Pièces
    7
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage

Pièce par Pièce

  • Hall d'entrée
    13,79 m²
  • Buanderie / chaufferie
    15,23 m²
  • Garage (3,87 x 9,2)
    35,65 m²
  • Cave
    5,94 m²
  • Dégagement
    3,85 m²
  • Séjour - salle à manger
    32,59 m²
  • Cuisine
    15,90 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,3 m²
  • Chambre 1
    11,57 m²
  • Dégagement
    5,37 m²
  • Chambre 2
    12,42 m²
  • Chambre 3
    18,60 m²
  • Chambre 4
    15,34 m²
  • Chambre 5
    10,86 m²
  • Salle de bains avec WC
    5,52 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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