




- Surface151 m²
- Terrain02 a 91 ca
- Chambres5
- Salle de bains2
- Construction1966
Maison de ville rénovée avec cinq chambres, jardin et garage double à Villers-lès-Nancy - Domaine de l'Asnée
Sous compromis
Les atouts de ce bien
- Luminosité
- Rénovation de qualité
- Garage double
- Grand jardin
- Terrasse spacieuse
- Exposition Sud
Descriptif du bien
Située sur la commune de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate du Domaine de l’Asnée et du parc de Graffigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée offre cinq chambres, de beaux volumes, un agréable jardin et un double garage. Elle propose un cadre de vie idéal, avec accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers.
La maison a fait l'objet d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, la chaudière, les menuiseries, l’isolation des combles ainsi que de nombreux autres éléments, vous garantissant un bien sain et performant, sans travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée spacieux formant un véritable espace d’accueil. Celui-ci dessert un double garage en enfilade d’environ 35 m², avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison, une cave ainsi qu’une grande buanderie bénéficiant d’un premier accès direct au jardin.
Au premier étage, le palier mène à un séjour lumineux exposé plein sud de 33 m². Cet espace de vie s'ouvre directement à une terrasse de 25 m² équipée d’un store électrique. Cinq marches plus bas, le jardin prolonge harmonieusement l'ensemble, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours.
Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire entièrement équipée avec balcon, une première chambre disposant d'un accès extérieur et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires de belles dimensions dont deux disposent d’un balcon avec vue dégagée sur Nancy ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Les combles, déjà isolés par le plancher, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l’arrière, le jardin arboré d’environ 150 m² constitue un véritable espace de détente au calme.
Visite virtuelle disponible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface151 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1966
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain02 a 91 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-lès-Nancy 54600 - Asnée
- Taxe foncière2 429 € /an
- RéférenceVM1192
- Rénovation2015
- Surface au sol207 m²
- Pièces7
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Triple vitrage


Pièce par Pièce
- Hall d'entrée13,79 m²
- Buanderie / chaufferie15,23 m²
- Garage (3,87 x 9,2)35,65 m²
- Cave5,94 m²
- Dégagement3,85 m²
- Séjour - salle à manger32,59 m²
- Cuisine15,90 m²
- Salle d'eau avec WC4,3 m²
- Chambre 111,57 m²
- Dégagement5,37 m²
- Chambre 212,42 m²
- Chambre 318,60 m²
- Chambre 415,34 m²
- Chambre 510,86 m²
- Salle de bains avec WC5,52 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

