Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Villers-lès-Nancy 54600
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  • Surface176 m²
  • Terrain389 m²
  • Chambres5
  • Salle de bains2
  • Construction1964

Maison de ville à rafraîchir avec 5 chambres, jardin et garage double à Villers-lès-Nancy - Domaine de l'Asnée

350 000

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Les atouts de ce bien

  • Grand jardin arboré
  • Exposition Sud
  • Grand séjour
  • Construction de qualité

Descriptif du bien

Située sur la commune de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate du Domaine de l’Asnée et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes, un agréable jardin arboré et un double garage, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers.

La maison repose sur une base saine et qualitative. Les améliorations à prévoir concernent principalement le rafraîchissement de la décoration ainsi que l’installation électrique. Pour le reste, elle bénéficie déjà de prestations confortables avec des fenêtres en double vitrage, une toiture refaite en 2007 et un système de chauffage au gaz récent.

Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée avec de nombreux placards intégrés, créant un véritable espace d’accueil. Ce niveau dessert un double garage en enfilade, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison, une pièce de stockage avec accès au jardin, une buanderie, un WC ainsi que deux chambres.

Au premier étage, un spacieux dégagement avec rangements mène à une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour-salle à manger d’environ 43 m², particulièrement lumineux grâce à son large mur vitré, ayant également un accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le deuxième et dernier étage accueille un espace plus indépendant, idéal pour une suite parentale ou un espace adolescent. Il comprend deux pièces de rangement, puis un couloir desservant une salle de bains avec WC, une pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de sport, ainsi qu’une grande chambre avec placards intégrés et climatisation.

À l’arrière, le jardin arboré d’environ 240 m² constitue un véritable espace de détente au calme.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    176 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1964
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    389 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villers-lès-Nancy 54600 - Domaine de l'Asnée
  • Taxe foncière
    2 062 € /an
  • Référence
    VM1599
  • Surface au sol
    186 m²
  • Pièces
    7
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Entrée
    15,10 m²
  • Placard
    0,66 m²
  • Placard
    1,30 m²
  • Placard
    1,70 m²
  • Placard sous escalier
    0,66 m²
  • Chambre
    10,55 m²
  • Chambre
    11,46 m²
  • Dégagement
    1,79 m²
  • WC
    1,29 m²
  • Buanderie
    3,93 m²
  • Garage
    30 m²
  • Cabanon de jardin
    15 m²
  • Dégagement
    13,54 m²
  • Cuisine
    12,09 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Séjour - salle à manger
    43,28 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • Chambre
    15,10 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Salle de bains
    4,55 m²
  • Chambre
    11,46 m²
  • Dégagement
    3,76 m²
  • Dégagement + pièce
    6,46 m²
  • Salle de bains
    3,79 m²
  • Chambre
    11,38 m²
  • Pièce de rangement
    5 m²
  • Pièce de rangement
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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