Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Nancy 54000
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  • Surface161 m²
  • Terrain03 a 12 ca
  • Chambres5
  • Salle de bains2
  • Construction1895

Maison familiale à rénover avec 5 chambres et jardin à Nancy - Anatole France / Cronstadt

380 000

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Les atouts de ce bien

  • Emplacement idéal
  • Potentiel de rénovation
  • Grand jardin sans vis-à-vis
  • Extérieur de plain-pied en rez-de-chaussée

Descriptif du bien

Située dans le secteur recherché d’Anatole France, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nancy, cette maison des années 1900 développe environ 190 m² au sol pour 161 m² habitables, sur trois niveaux.

Elle représente une belle opportunité pour un projet familial avec travaux d’embellissement et offre cinq chambres, un grand jardin ainsi qu'une terrasse de plain-pied et un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une spacieuse salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, une troisième pièce faisant actuellement office de salon pouvant être transformée en chambre supplémentaire, et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au deuxième et dernier étage, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier viennent parfaire cet espace.

Enfin, une cave en sous-sol permet un espace de rangement complémentaire.

Cette maison saine et bien située nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d’espace, de confort et d’un extérieur sans vis-à-vis.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    161 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1895
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 12 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nancy 54000 - Cronstadt
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VM861
  • Surface au sol
    192 m²
  • Pièces
    8
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Entrée
    3.18 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Dégagement
    6,2 m²
  • WC
    1,54 m²
  • Chaufferie
    6 m²
  • Cuisine
    13,84 m²
  • Salle à manger
    19,2 m²
  • Dégagement
    4,61 m²
  • Pièce
    19,7 m²
  • Salle de bains
    10,80 m²
  • Chambre 1
    11,57 m²
  • Chambre 2
    18,74 m²
  • Dégagement
    6,08 m²
  • Salle de bains (5,82 m2 au sol)
    3,36 m²
  • Chambre 3 (17 m2 au sol)
    7,5 m²
  • Chambre 4 (16,34 m2 au sol)
    6,2 m²
  • Chambre 5 (14 m2 au sol)
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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