Villa à vendre, 6 pièces - Dommartemont 54130
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  • Surface316 m²
  • Terrain36 a 75 ca
  • Chambres4
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • Construction1976

Maison d'architecte rénovée avec piscine et garage à Dommartemont - Chemin d'Amance

1 575 000

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Les atouts de ce bien

  • Localisation
  • Exposition
  • Architecture
  • Volume
  • Terrasse
  • Piscine chauffée
  • Garage
  • Climatisation

Descriptif du bien

En exclusivité, dans le secteur le plus prestigieux et recherché de Dommartemont, découvrez cette sublime maison d'architecte des années 70 au style unique, entièrement climatisée, comprenant 4 chambres, avec piscine chauffée, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 316 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, notamment grâce à une pièce de vie lumineuse, à la double hauteur, ouverte sur une terrasse de 80 m² exposée plein Sud, un salon intime et une cuisine équipée avec coin repas.

Les 3 premières chambres, au rez-de-chaussée, profitent de 2 salles de bains avec WC, et d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. À l'étage, une suite parentale chaleureuse, avec salle de bains privative.

Le terrain sur plus de 3.500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées à la recherche du calme, en famille ou entre amis, où vous profiterez d'une somptueuse piscine chauffée, de 8 x 4 mètres, à la vue imprenable.

La maison dispose également d'un sous-sol, comprenant un garage 2 véhicules, venant s'ajouter aux nombreuses places extérieures, un espace deux roues, un atelier et une salle de jeux.

Les huisseries et la pompe à chaleur ont été remplacées en 2021 et l'ensemble terrasse, cuisine et piscine en 2024.

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En détails

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    316 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1976
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8 x 4 m et 1,5 m de pronfondeur
  • Terrain
    36 a 75 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Dommartemont 54130 - Chemin d'Amance
  • Taxe foncière
    2 485 € /an
  • Référence
    VM1334
  • Rénovation
    2024
  • Surface au sol
    316 m²
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Pièce de vie
    71,20 m²
  • Cuisine
    17,91 m²
  • Chambre 1
    12,72 m²
  • Salle de bains (Ch. 1)
    4,26 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    3,83 m²
  • Chambre 2
    12,70 m²
  • Chambre 3
    14,25 m²
  • Salle d'Eau
    7 m²
  • WC
    1,46 m²
  • Couloir
    10,76 m²
  • WC
    0,75 m²
  • Chambre 4
    18,15 m²
  • Salle de bains (Ch. 4)
    6,10 m²
  • Dégagement
    9,58 m²
  • Local vélo
    45,20 m²
  • Stockage
    9,23 m²
  • Buanderie
    9,50 m²
  • Garage
    30,57 m²
  • Cave 1
    14,08 m²
  • Cave 2
    16,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2929.00 € et 2085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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