




- Surface167 m²
- Terrain250 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- Construction2027
Villa d'architecte avec piscine et vue sur mer à Six-Fours-les-Plages - Les Lônes
4 800 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Piscine
- Vue sur Mer
- Personnalisation des Finitions
- Belles Prestations
Descriptif du bien
Dans le quartier préservé des Lônes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée face à la baie.
Pensée sur trois niveaux, la propriété offre des perspectives variées sur la mer et le jardin.
Au dernier étage, la cuisine se prolonge par une terrasse panoramique avec la mer en toile de fond, du matin jusqu’au coucher du soleil.
Le niveau réception accueille un salon de 45 m² autour d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine d’été ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine.
En rez-de-jardin, trois suites avec dressings privatifs dont une suite parentale tournée vers le jardin paysager et l’espace bien-être.
Marbre de Carrare, bois massif et pierre naturelle travaillée par des artisans locaux composent une réalisation aux finitions particulièrement soignées. Piscine chauffée avec nage à contre-courant, spa, oliviers centenaires, climatisation gainée, ascenseur et domotique viennent compléter les prestations.
Les matériaux et les finitions pourront être définis selon les envies avec l’accompagnement d’un décorateur d’intérieur. Une attention particulière pourra ainsi être portée aux choix de marbre, de bois et de pierre naturelle, en harmonie avec l’ensemble de la propriété.
Une adresse rare aux Lônes, entre mer et village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Sanary.
À découvrir sans plus tarder.
En détails
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface167 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2027
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinecontre courant
- Terrain250 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140
- RéférenceVM1744
- Surface au sol167 m²
- Pièces6
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesAluminium/Triple vitrage


Pièce par Pièce
- Grande suite parentale avec espace dressing16,5 m²
- Chambre avec rangement / placard et accès baie vitrée10,5 m²
- Chambre avec placard intégré et accès extérieur12,25 m²
- Salle de bains 1 équipée pour douche / baignoire, vasque(s) et WC4,7 m²
- Salle d'eau 2 pour les chambres secondaires4,2 m²
- Local technique6 m²
- Salon - Séjour45,4 m²
- Hall d' entrée et ascenseur9,6 m²
- Cellier / Arrière-cuisine9,6 m²
- Chambre / Bureau 1 (Espace modulable)9,6 m²
- Chambre / Bureau 2 (Espace modulable)9,6 m²
- Terrasse Principale72 m²
- Espace Cuisine / Salle à manger33,5 m²
- Dégagement / Circulation & Ascenseur6,5 m²
- Terrasse Supérieure12,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

