Villa à vendre, 6 pièces - Six-Fours-les-Plages 83140
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  • Surface167
  • Terrain250
  • Chambres3
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau2
  • Construction2027

Villa d'architecte avec piscine et vue sur mer à Six-Fours-les-Plages - Les Lônes

4 800 000

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Les atouts de ce bien

  • Localisation
  • Piscine
  • Vue sur Mer
  • Personnalisation des Finitions
  • Belles Prestations

Descriptif du bien

Dans le quartier préservé des Lônes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée face à la baie.

Pensée sur trois niveaux, la propriété offre des perspectives variées sur la mer et le jardin.

Au dernier étage, la cuisine se prolonge par une terrasse panoramique avec la mer en toile de fond, du matin jusqu’au coucher du soleil.

Le niveau réception accueille un salon de 45 m² autour d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine d’été ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine.

En rez-de-jardin, trois suites avec dressings privatifs dont une suite parentale tournée vers le jardin paysager et l’espace bien-être.

Marbre de Carrare, bois massif et pierre naturelle travaillée par des artisans locaux composent une réalisation aux finitions particulièrement soignées. Piscine chauffée avec nage à contre-courant, spa, oliviers centenaires, climatisation gainée, ascenseur et domotique viennent compléter les prestations.

Les matériaux et les finitions pourront être définis selon les envies avec l’accompagnement d’un décorateur d’intérieur. Une attention particulière pourra ainsi être portée aux choix de marbre, de bois et de pierre naturelle, en harmonie avec l’ensemble de la propriété.

Une adresse rare aux Lônes, entre mer et village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Sanary.

À découvrir sans plus tarder.

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En détails

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    167
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2027
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    contre courant
  • Terrain
    250
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Six-Fours-les-Plages 83140
  • Référence
    VM1744
  • Surface au sol
    167
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage

Pièce par Pièce

  • Grande suite parentale avec espace dressing
    16,5 m²
  • Chambre avec rangement / placard et accès baie vitrée
    10,5 m²
  • Chambre avec placard intégré et accès extérieur
    12,25 m²
  • Salle de bains 1 équipée pour douche / baignoire, vasque(s) et WC
    4,7 m²
  • Salle d'eau 2 pour les chambres secondaires
    4,2 m²
  • Local technique
    6 m²
  • Salon - Séjour
    45,4 m²
  • Hall d' entrée et ascenseur
    9,6 m²
  • Cellier / Arrière-cuisine
    9,6 m²
  • Chambre / Bureau 1 (Espace modulable)
    9,6 m²
  • Chambre / Bureau 2 (Espace modulable)
    9,6 m²
  • Terrasse Principale
    72 m²
  • Espace Cuisine / Salle à manger
    33,5 m²
  • Dégagement / Circulation & Ascenseur
    6,5 m²
  • Terrasse Supérieure
    12,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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