




- Surface167 m²
- Terrain250 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
Villa d'architecte avec piscine et vue sur mer à Six-Fours-les-Plages - Les Lônes
4 800 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Piscine
- Vue sur Mer
- Personnalisation des Finitions
- Belles Prestations
Descriptif du bien
Sanary-sur-Mer, Les Lônes : villa d’architecte face à la baie.
Entre mer et village, une adresse que l’on ne trouve qu’une fois.
Dans le quartier préservé des Lônes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, cette villa d’architecte fait face à la baie. De chaque niveau, la Méditerranée se dévoile, en dialogue permanent avec un jardin paysager d’une rare quiétude.
Trois niveaux, trois panoramas
Au dernier étage, la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. La mer s’y étend à perte de vue, du premier café jusqu’au coucher du soleil.
Le niveau de réception réunit un salon de 45 m² autour d’une cheminée, sous une belle hauteur de plafond. Dans son prolongement, la cuisine d’été s’ouvre sur les extérieurs et la piscine, pour des déjeuners au fil des saisons.
En rez-de-jardin, trois suites avec dressings privatifs garantissent une intimité absolue. La suite parentale, tournée vers le jardin paysager, donne sur l’espace bien-être, le tout desservie par un ascenseur.
Le noble et le sur-mesure
Marbre de Carrare, bois massif, pierre naturelle travaillée par des artisans locaux : chaque finition témoigne d’une exigence rare. Matériaux et finitions peuvent être personnalisés avec l’accompagnement d’un décorateur d’intérieur, pour une demeure qui vous ressemble.
Prestations d’exception:
-Piscine chauffée avec nage à contre-courant
-Spa
-Oliviers centenaires
-Climatisation gainée
-Ascenseur
-Domotique.
Une adresse rare.
À deux pas de Sanary, au cœur des Lônes, cette villa offre un cadre de vie confidentiel où le luxe se vit avec naturel.
À découvrir sans attendre.
En détails
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface167 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinecontre courant
- Terrain250 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140 - Quartier Les Lônes
- RéférenceVM1744
- Surface au sol167 m²
- Pièces6
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesAluminium/Triple vitrage


Pièce par Pièce
- Grande suite parentale avec espace dressing16,5 m²
- Chambre avec rangement / placard et accès baie vitrée10,5 m²
- Chambre avec placard intégré et accès extérieur12,25 m²
- Salle de bains 1 équipée pour douche / baignoire, vasque(s) et WC4,7 m²
- Salle d'eau 2 pour les chambres secondaires4,2 m²
- Local technique6 m²
- Salon - Séjour45,4 m²
- Hall d' entrée et ascenseur9,6 m²
- Cellier / Arrière-cuisine9,6 m²
- Chambre / Bureau 1 (Espace modulable)9,6 m²
- Chambre / Bureau 2 (Espace modulable)9,6 m²
- Terrasse Principale72 m²
- Espace Cuisine / Salle à manger33,5 m²
- Dégagement / Circulation & Ascenseur6,5 m²
- Terrasse Supérieure12,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 644 286 • RCP C-ST-67111287521DA

