Villa à vendre, 6 pièces - Six-Fours-les-Plages 83140
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  • Surface167 m²
  • Terrain250 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau2

Villa d'architecte avec piscine et vue sur mer à Six-Fours-les-Plages - Les Lônes

4 800 000 €

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Les atouts de ce bien

  • Localisation
  • Piscine
  • Vue sur Mer
  • Personnalisation des Finitions
  • Belles Prestations

Descriptif du bien

Sanary-sur-Mer, Les Lônes : villa d’architecte face à la baie.

Entre mer et village, une adresse que l’on ne trouve qu’une fois.
Dans le quartier préservé des Lônes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, cette villa d’architecte fait face à la baie. De chaque niveau, la Méditerranée se dévoile, en dialogue permanent avec un jardin paysager d’une rare quiétude.
Trois niveaux, trois panoramas
Au dernier étage, la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. La mer s’y étend à perte de vue, du premier café jusqu’au coucher du soleil.
Le niveau de réception réunit un salon de 45 m² autour d’une cheminée, sous une belle hauteur de plafond. Dans son prolongement, la cuisine d’été s’ouvre sur les extérieurs et la piscine, pour des déjeuners au fil des saisons.
En rez-de-jardin, trois suites avec dressings privatifs garantissent une intimité absolue. La suite parentale, tournée vers le jardin paysager, donne sur l’espace bien-être, le tout desservie par un ascenseur.
Le noble et le sur-mesure
Marbre de Carrare, bois massif, pierre naturelle travaillée par des artisans locaux : chaque finition témoigne d’une exigence rare. Matériaux et finitions peuvent être personnalisés avec l’accompagnement d’un décorateur d’intérieur, pour une demeure qui vous ressemble.

Prestations d’exception:

-Piscine chauffée avec nage à contre-courant
-Spa
-Oliviers centenaires
-Climatisation gainée
-Ascenseur
-Domotique.

Une adresse rare.
À deux pas de Sanary, au cœur des Lônes, cette villa offre un cadre de vie confidentiel où le luxe se vit avec naturel.

À découvrir sans attendre.

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En détails

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    167 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    contre courant
  • Terrain
    250 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Six-Fours-les-Plages 83140 - Quartier Les Lônes
  • Référence
    VM1744
  • Surface au sol
    167 m²
  • Pièces
    6
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage

Pièce par Pièce

  • Grande suite parentale avec espace dressing
    16,5 m²
  • Chambre avec rangement / placard et accès baie vitrée
    10,5 m²
  • Chambre avec placard intégré et accès extérieur
    12,25 m²
  • Salle de bains 1 équipée pour douche / baignoire, vasque(s) et WC
    4,7 m²
  • Salle d'eau 2 pour les chambres secondaires
    4,2 m²
  • Local technique
    6 m²
  • Salon - Séjour
    45,4 m²
  • Hall d' entrée et ascenseur
    9,6 m²
  • Cellier / Arrière-cuisine
    9,6 m²
  • Chambre / Bureau 1 (Espace modulable)
    9,6 m²
  • Chambre / Bureau 2 (Espace modulable)
    9,6 m²
  • Terrasse Principale
    72 m²
  • Espace Cuisine / Salle à manger
    33,5 m²
  • Dégagement / Circulation & Ascenseur
    6,5 m²
  • Terrasse Supérieure
    12,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 644 286 • RCP C-ST-67111287521DA

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